「消費税増税の影響」

Ｋ-mix ラジラ 3月13日木曜日 OA AM10：40～AM11：00
住まいのことや子育て世代に関するあれこれを毎週お届けする「第一建設」から
今回は、「消費税増税の影響」についてお届けします。

いよいよ来月4月１日から消費税が５％から８％に上がります。
消費税増税は、17年ぶり。現在20代30歳代は、社会人となり家庭をもってから、
はじめての経験だけにどのような影響があるのか心配される人が多いようです。
確かに一般消費者にとっては、痛い増税ですが、どのように影響があるのかを
知ることで、各家庭の影響も知る事ができます。

消費税には非課税となるものがあり、今回の増税にも影響がありません。
たとえば、住居用の家賃は非課税で、店舗や工場などの事業用家賃には課税されます。



マイホーム資金である土地購入代金は非課税で、建物建築費はかかります。
しかし、建物建築費は、住まい給付金制度や住宅ローン減税制度があり実質増税分は
還付されます。

地震保険や火災保険も非課税なので、増税によって支払いが増える事はありませんが、
2014年７月に地震保険の保険料が全国平均で15.5％引き上がる予定がある為、
増税分を遥かに超えてしまいます。

しかし、長期優良住宅などの耐震性能が高い住宅であれば、保険料割引幅が
最大50％と増えた為、逆に保険料を安く抑える事もできます。

また、住宅ローンの月々の支払いも非課税となりますが、金利により大きく影響を受けます。
ちょうど１年前３月時点での住宅ローン金利は1.99%でしたが現在3月の金利は
1.74%と約0.2５%下がりました。
同じ3000万円の借り入れで年間支払いが45,684円、35年間の返済では約１６０万円も
総額支払いが１年前より低く抑えられるので、こちらでも消費増税分以上支払いが安くなります。

このように、税金が上がる分基本的に支払額が増えますが、実際には、非課税枠、
補助金や減税、物価や金利の変動、企業努力などにより、各家庭の家計への影響が
変わってきますので、具体的にどのように影響がでるのか
しっかりと把握することが大切です。

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